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!RESERVIERT! Freistehendes EFH mit Potenzial und Entwicklungsoptionen | Lindenweg 13, 79183 Waldkirch | Somantic | Somantic

!RESERVIERT! Freistehendes EFH mit Potenzial und Entwicklungsoptionen

Lindenweg 13, 79183 Waldkirch

Preis:699.000 €

€/m²:3883 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

!RESERVIERT! Freistehendes EFH mit Potenzial und Entwicklungsoptionen – Lindenweg 13, 79183 Waldkirch – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 23:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche784 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3883 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

28320 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindenweg 13
PLZ / Ort79183 Waldkirch
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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