Wohlfühlhaus mit sonnigem Garten plus zusätzlichem Baurecht
München (Kreis)
Preis:2.390.000 €
€/m²:13278 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²13278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
35724 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82061 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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