Investitionsobjekt am Altmühlsee: Mehrfamilienhaus plus Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial
Wald 34, 91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Preis:450.000 €
€/m²:1184 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:10
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer10
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
41952 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWald 34
- PLZ / Ort91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 12. Juni 2025
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