***Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Reihenhaus nahe Kulkwitzer See***
Am Hegeanger 6, 4207 Leipzig
Preis:450.000 €
€/m²:3396 €/m²
Fläche:132.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hegeanger 6
- PLZ / Ort4207 Leipzig
- BundeslandSachsen
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