***Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Reihenhaus nahe Kulkwitzer See***
Am Hegeanger 6, 4207 Lausen-Grünau, Leipzig
Preis:450.000 €
€/m²:3396 €/m²
Fläche:132.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Hegeanger 6
- PLZ / Ort4207 Lausen-Grünau, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Reihenhaus nahe Kulkwitzer See***
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehen***Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Reihenhaus nahe Kulkwitzer See***
Inseriert am 11. April 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehen***Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Reihenhaus nahe Kulkwitzer See***
Inseriert am 22. Februar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehen***Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Reihenhaus nahe Kulkwitzer See***
Inseriert am 13. Juni 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI