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Kapitalanlage mit Potenzial: Dreifamilienhaus mit modernisiertem Anbau in ruhiger Lage von Duisburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47059 Neuenkamp, Duisburg

Preis:389.000 €

€/m²:1607 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:11

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1949
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1607 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

33971 €

Mietrendite (ROI)

8.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47059 Neuenkamp, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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