Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 3886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Wohnen auf großem Grundstück mit ca. 167m², 7 Zimmern, Garten, Vollkeller, Sauna etc.

Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:3886 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:7

Baujahr:2002

Exklusives Wohnen auf großem Grundstück mit ca. 167m², 7 Zimmern, Garten, Vollkeller, Sauna etc. – Hamburg – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer7
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3886 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

34440 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21031 Hamburg
BundeslandHamburg

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