Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 280.619 € (entspricht 1543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.86 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Warum sich das eigene Haus immer lohnt

Dresden

Preis:280.619 €

€/m²:1543 €/m²

Fläche:181.86 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Warum sich das eigene Haus immer lohnt – Dresden – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 20:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer6
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis280.619 €
Preis pro m²1543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

33252 €

Mietrendite (ROI)

11.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1219 Dresden
BundeslandSachsen

461.900 €

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