AIGNER - Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick über das Isartal und in die Berge!
München (Kreis)
Preis:2.490.000 €
€/m²:10040 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche1501 m²
- Zimmer6
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²10040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
59196 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82069 München (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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