Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roth (Kreis) beträgt 483.000 € (entspricht 3401 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Roth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes Reiheneckhaus mit befristeten Nießbrauch (10 Jahre)

Roth (Kreis)

Preis:483.000 €

€/m²:3401 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

Modernes Reiheneckhaus mit befristeten Nießbrauch (10 Jahre) – Roth (Kreis) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer4
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis483.000 €
Preis pro m²3401 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.577 €

Jährliche Mieteinnahmen

18924 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91161 Roth (Kreis)
BundeslandBayern

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