Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rektor-von-Helden-Straße 18, 41849 Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus – Spiegelbild des Nachbarhauses in Wassenberg-Birgelen!

Rektor-von-Helden-Straße 18, 41849 Heinsberg (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

Modernes Einfamilienhaus – Spiegelbild des Nachbarhauses in Wassenberg-Birgelen! – Rektor-von-Helden-Straße 18, 41849 Heinsberg (Kreis) – Bild 1 von 4

Modernes Einfamilienhaus – Spiegelbild des Nachbarhauses in Wassenberg-Birgelen! – Rektor-von-Helden-Straße 18, 41849 Heinsberg (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer5
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3056 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

26808 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRektor-von-Helden-Straße 18
PLZ / Ort41849 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.000 €

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