Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von SG-Gräfrath - einziehen und wohlfühlen!
Obenflachsberg x, 42653 Solingen
Preis:445.000 €
€/m²:3518 €/m²
Fläche:126.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2025 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3518 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObenflachsberg x
- PLZ / Ort42653 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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