Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Welden beträgt 528.000 € (entspricht 2510 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210.4 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Haus mit Blick ins Grüne!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86465 Welden

Preis:528.000 €

€/m²:2510 €/m²

Fläche:210.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche855 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis528.000 €
Preis pro m²2510 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

28314 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort86465 Welden
BundeslandBayern

569.000 €

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