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Absolute Alleinlage, riesiges Grundstück, Freiheit total. Schöner Resthof im Herzen Nordfrieslands.

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Preis:490.000 €

€/m²:3121 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:4

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche23889 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3121 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.968 €

Jährliche Mieteinnahmen

23616 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25862 Goldelund
BundeslandSchleswig-Holstein

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