Ihr provisionsfreier Traum , 3 Zi.-Wohnung 68 m² incl. Einbauküche u. Balkon in Köln Neustadt-Süd
Bonner Straße 264, 50968 Bayenthal, Köln
Preis:495.000 €
€/m²:7333 €/m²
Fläche:67.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
14304 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBonner Straße 264
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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