Einziehen und wohlfühlen: Gartenwohnung für Genießer
Rhein-Erft-Kreis
Preis:525.000 €
€/m²:4773 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Doppelgarage & Abteiblick in zentraler Lage von Brauweiler
Inseriert am 30. August 2025
immowelt
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Charme und Charakter - Stilvolle Erdgeschosswohnung in Pulheim-Brauweiler mit Garten
Inseriert am 17. April 2025
immowelt
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Charme und Charakter – Stilvolle Erdgeschosswohnung in Pulheim-Brauweiler mit Garten
Inseriert am 17. April 2025
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI