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Modernes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück & großzügigem Nebengebäude | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86489 Deisenhausen | Somantic | Somantic

Modernes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück & großzügigem Nebengebäude

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86489 Deisenhausen

Preis:429.000 €

€/m²:3590 €/m²

Fläche:119.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 19:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3590 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abin Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(215.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.344 €

Jährliche Mieteinnahmen

16128 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86489 Deisenhausen
BundeslandBayern

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