Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.750.000 € (entspricht 9615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Luxuriöse Haushälfte in ruhiger Lage im Blumenviertel

München

Preis:1.750.000 €

€/m²:9615 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 12:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche169 m²
Zimmer4.5
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²9615 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

47364 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81377 München
BundeslandBayern

1.650.000 €

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