Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 365.000 € (entspricht 3318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Cleverer Schnitt! Toller Preis! Pefekt für Familien!

Nürnberg

Preis:365.000 €

€/m²:3318 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer4
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

14412 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90449 Nürnberg
BundeslandBayern

419.000 €

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