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Große Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage von Emmerich am Rhein mit Schwimmbad und Sauna | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein | Somantic | Somantic

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage von Emmerich am Rhein mit Schwimmbad und Sauna

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein

Preis:459.000 €

€/m²:1434 €/m²

Fläche:320.16 m²

Zimmer:10

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche511 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²1434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

49560 €

Mietrendite (ROI)

10.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46446 Emmerich am Rhein
BundeslandNordrhein-Westfalen

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