Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Faktor 15 in zentraler Lage von Harburg
Wallgraben 49, 21073 Harburg (Ortsteil), Hamburg
Preis:699.000 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
50676 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWallgraben 49
- PLZ / Ort21073 Harburg (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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