Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Anhalt-Bitterfeld (Kreis) beträgt 450.000 € (entspricht 3138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Semoyer Weg 3, 6796 Anhalt-Bitterfeld (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuwertiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 143qm Wfl. nahe Leipzig und Halle

Semoyer Weg 3, 6796 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)

Preis:450.000 €

€/m²:3138 €/m²

Fläche:143.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2025 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche518 m²
Zimmer5
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3138 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.704 €

Jährliche Mieteinnahmen

20448 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSemoyer Weg 3
PLZ / Ort6796 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
BundeslandSachsen-Anhalt

k.A.

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