Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brehna beträgt 450.000 € (entspricht 3138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Semoyer Weg 3, 6796 Brehna.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus Baujahr 2022 (143 m², 5 Zimmer) Top-Lage bei Leipzig & Halle

Semoyer Weg 3, 6796 Brehna

Preis:450.000 €

€/m²:3138 €/m²

Fläche:143.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

Einfamilienhaus Baujahr 2022
(143 m², 5 Zimmer)
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2025 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche518 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab16.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.704 €

Jährliche Mieteinnahmen

20448 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSemoyer Weg 3
PLZ / Ort6796 Brehna
BundeslandSachsen-Anhalt

k.A.

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