Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Traunstein (Kreis) beträgt 798.000 € (entspricht 3061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260.74 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Traunstein (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Imposantes Einfamilienhaus mit Villencharakter und Einliegerwohnung in Bergnähe

Traunstein (Kreis)

Preis:798.000 €

€/m²:3061 €/m²

Fläche:260.74 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2025 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche1119 m²
Zimmer4.5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²3061 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

29172 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83246 Traunstein (Kreis)
BundeslandBayern

798.000 €

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