Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 1.001.000 € (entspricht 4296 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Specker Straße XX, 41472 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit Gartenteich und Doppelgarage

Specker Straße XX, 41472 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:1.001.000 €

€/m²:4296 €/m²

Fläche:233 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

Doppelhaushälfte mit Gartenteich und Doppelgarage – Specker Straße XX, 41472 Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte mit Gartenteich und Doppelgarage – Specker Straße XX, 41472 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte mit Gartenteich und Doppelgarage – Specker Straße XX, 41472 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 08:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche1348 m²
Zimmer5
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis1.001.000 €
Preis pro m²4296 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

29796 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpecker Straße XX
PLZ / Ort41472 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.001.000 €

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Immobilienbewertung

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