Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 2427 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201.52 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruhe (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit bewohnbarem Keller als zusätzliche Mietfläche

Karlsruhe (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:2427 €/m²

Fläche:201.52 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

Großzügiges Zweifamilienhaus mit bewohnbarem Keller als zusätzliche Mietfläche – Karlsruhe (Kreis) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer8
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2427 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

24031 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75038 Karlsruhe (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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Immobilienbewertung

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