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Stilvoll leben in historischer Eleganz – Villa mit weitläufigem Parkgrundstück zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55262 Heidesheim am Rhein

Preis:1.850.000 €

€/m²:4625 €/m²

Fläche:400 m²

Zimmer:10

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 14:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche1783 m²
Zimmer10
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²4625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(245.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

50376 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55262 Heidesheim am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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