Familientraum in Germering in einmaliger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82110 Germering
Preis:1.200.000 €
€/m²:7407 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²7407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
36732 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82110 Germering
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI