Familienfreundliches Reihenhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Holt, Mönchengladbach
Preis:319.000 €
€/m²:2363 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263.78 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
17220 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41069 Holt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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