Großzügiges Zuhause für mehrere Generationen – mit Gartenidylle nahe Wolfsburg zum Wohlfühlen
Neue Siedlung 9, 38459 Helmstedt (Kreis)
Preis:279.000 €
€/m²:1125 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche1230 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeue Siedlung 9
- PLZ / Ort38459 Helmstedt (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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