Ideales Mehrgenerationenhaus mit großem Garten! Ihr neues Wohlfühlparadies im Großraum Wolfsburg
Neue Siedlung 9, 38459 Bahrdorf
Preis:299.000 €
€/m²:1206 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche1230 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.10.2015 bis 23.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeue Siedlung 9
- PLZ / Ort38459 Bahrdorf
- BundeslandNiedersachsen
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