Top-Rendite bis 5,5%: Gepflegte Wohnung in gefragter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70734 Fellbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis273.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70734 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Rendite bis 5,5%: Gepflegte Wohnung in gefragter Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
273.000 €
Anzeige ansehenTop-Rendite bis 5,5%: Gepflegte Wohnung in gefragter Lage
Inseriert am 24. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
273.000 €
Anzeige ansehenMitten in Fellbach: Gemütliche DG-Wohnung
Inseriert am 24. Juni 2025
immowelt
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI