Urbanes Leben - Moderne klug geschnittene 2-Zimmer-Neubau Wohnung mit Balkon
Gustav-Adolf-Straße 8, 63069 Offenbach am Main
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis279.900 €
- Preis pro m²6031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGustav-Adolf-Straße 8
- PLZ / Ort63069 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
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Inseriert am 24. Juni 2025
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