Historisches Wohn-Juwel in der Trinkl-Siedlung: Charmantes EFH mit Garten und ausgebauter Garage
München
Preis:1.400.000 €
€/m²:9091 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche1077 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²9091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
36144 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
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