Investieren mit Weitblick: Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76571 Gaggenau
Preis:399.000 €
€/m²:1853 €/m²
Fläche:215.28 m²
Zimmer:10
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
33324 €
Mietrendite (ROI)
8.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76571 Gaggenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Interessantes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 25. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI