Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 299.000 € (entspricht 4211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-Zimmer-Bungalow im grünen Eißendorf

Hamburg

Preis:299.000 €

€/m²:4211 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

2-Zimmer-Bungalow im grünen Eißendorf – Hamburg – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche71 m²
Grundstücksfläche583 m²
Zimmer2
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4211 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21075 Hamburg
BundeslandHamburg

349.000 €

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