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Attraktives Wohn- und Anlageojekt in zentraler Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Metternich, Koblenz

Preis:595.000 €

€/m²:2621 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:7

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr1927
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2621 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(307.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

19836 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56072 Metternich, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseriert am 31. März 2025

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