Elegantes Villenanwesen. Auf der Prinz-Ludwigs-Höhe.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München
Preis:6.580.000 €
€/m²:16872 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:8
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche1314 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2004
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.580.000 €
- Preis pro m²16872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
99888 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
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