Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 6.580.000 € (entspricht 16872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 390 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bestlage auf der Sollner Prinz-Ludwigshöhe. Villa mit Stil.

München (Kreis)

Preis:6.580.000 €

€/m²:16872 €/m²

Fläche:390 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

Bestlage auf der Sollner Prinz-Ludwigshöhe. Villa mit Stil. – München (Kreis) – Bild 1 von 8

Bestlage auf der Sollner Prinz-Ludwigshöhe. Villa mit Stil. – München (Kreis) – Vorschaubild 1

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Bestlage auf der Sollner Prinz-Ludwigshöhe. Villa mit Stil. – München (Kreis) – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche390 m²
Grundstücksfläche1314 m²
Zimmer8
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis6.580.000 €
Preis pro m²16872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

99888 €

Mietrendite (ROI)

1.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82049 München (Kreis)
BundeslandBayern

7.480.000 €

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