Baudenkmal (Haus im Haus mit ELW) im Belgischen Viertel
Brüsseler Straße 25, 50674 Neustadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche271 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis3.350.000 €
- Preis pro m²12362 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
56148 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrüsseler Straße 25
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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