Großzügige DDH mit idyllischem Garten, Sauna, Wohnkeller, Wintergarten
Augsburg (Kreis)
Preis:499.000 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 22:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20388 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86485 Augsburg (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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