Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.328.395 € (entspricht 6432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206.53 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LivingHaus: Dein Traumhaus nach Maß in Berlin Lichterfelde

Berlin

Preis:1.328.395 €

€/m²:6432 €/m²

Fläche:206.53 m²

Zimmer:9

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 08:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer9
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis1.328.395 €
Preis pro m²6432 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

45480 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12203 Berlin
BundeslandBerlin

1.280.375 €

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