Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kulmbach (Kreis) beträgt 479.000 € (entspricht 3802 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kulmbach (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage

Kulmbach (Kreis)

Preis:479.000 €

€/m²:3802 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Bild 1 von 24

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 1

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 2

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 3

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 4

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 5

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 6

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 7

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 8

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 9

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 10

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 11

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 12

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 13

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 14

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 15

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 16

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 17

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 18

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 19

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 20

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 21

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 22

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 23

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage – Kulmbach (Kreis) – Vorschaubild 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 13:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche478 m²
Zimmer4
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3802 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

21264 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95502 Kulmbach (Kreis)
BundeslandBayern

469.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden