Wohnen am Rhein mit einzigartigem Ausblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53489 Sinzig
Preis:625.000 €
€/m²:2003 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:10
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche836 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
37368 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53489 Sinzig
- BundeslandRheinland-Pfalz
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