Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück – ideal für Familie, Generationen oder Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Lövenich, Köln
Preis:1.399.000 €
€/m²:5296 €/m²
Fläche:264.15 m²
Zimmer:12
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²5296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
42972 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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