Zukunftssicher investieren! Zweifamilienhaus zum Selbstbezug & Vermieten!
Berlin
Preis:489.000 €
€/m²:4486 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
21768 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13129 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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