Wohlfühloase mitten in der Stadt - Charmante DHH in ruhiger Lage
München
Preis:748.000 €
€/m²:8339 €/m²
Fläche:89.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²8339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
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