Villa in Grunewald: Bestlage nahe City-Berlin-West, 350 m², Pool, Sauna, großer Garten, Koiteich
Berlin
Preis:3.350.000 €
€/m²:9571 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche985 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis3.350.000 €
- Preis pro m²9571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
69132 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 31. Juli 2025
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