Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alb-Donau-Kreis beträgt 275.000 € (entspricht 1774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Donnstetter Straße xx, 72589 Alb-Donau-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit integrierter Garage - provisionsfrei

Donnstetter Straße xx, 72589 Alb-Donau-Kreis

Preis:275.000 €

€/m²:1774 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:8

Baujahr:1933

2-Familienhaus mit integrierter Garage - provisionsfrei – Donnstetter Straße xx, 72589 Alb-Donau-Kreis – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit integrierter Garage - provisionsfrei – Donnstetter Straße xx, 72589 Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit integrierter Garage - provisionsfrei – Donnstetter Straße xx, 72589 Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 08:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche584 m²
Zimmer8
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1774 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

5.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDonnstetter Straße xx
PLZ / Ort72589 Alb-Donau-Kreis
BundeslandBaden-Württemberg

275.000 €

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Immobilienbewertung

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