Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 459.000 € (entspricht 4413 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familien aufgepasst! Reihenendhaus gepflegt, modernisiert & mit Ausbaureserve

Viersen (Kreis)

Preis:459.000 €

€/m²:4413 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 01:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer4.5
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²4413 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

15072 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.000 €

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